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解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的

来源:故事中国 2019-04-06 围观:

中华民族历史悠久,留下了无数的历史故事,值得一读。故事中国历史故事大全栏目精心整理了大量历史故事,供读者在线阅读。这里小编给大家整理了一篇关于解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的的历史故事,下面请跟随小编的脚步一起去看一下解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的吧。

唐代有个商人叫窦乂(yì),做“能源”生意赚了钱,转而投资房地产——在任何时代,人们对房屋的需求总是刚性的。

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建房子首先要“拿地”,地价的高低决定了项目的成败。窦乂脑瓜儿聪明、独具只眼,他相中长安西市的一块空地,最终以每平方米三、四枚铜钱的超低价格弄到了手——不错,是三、四枚铜钱,而非三、四贯钱或三、四两白银、黄金!

西市是唐代长安最繁华的商业区,寸土寸金,窦乂又是怎么做到的呢 原来,那片地原本是个大坑,因无法利用,久而久之成了污水池。窦乂找到土地主人,只花三万钱就买了下来。十几亩大的一块地,接近一万平方米,这个价格无异于白捡!不过土地主人挺纳闷:窦乂买这块废地干什么

窦乂早有盘算。他在污水池中央竖起一根高杆,上悬旗幡;又在池周围摆了六七个煎饼摊。然后向长安城的孩子们发出邀请:谁能用砖石瓦块掷中池中的旗幡,就奖励热腾腾的煎饼、米团,当场兑现!

一传十,十传百,长安两街的孩子们全都带着砖头瓦块来凑热闹,污水坑顿时成了“欢乐谷”!不出一个月,池子已被瓦砾填平。窦乂只花了一些煎饼钱,就动员了那么多人义务替他运砖石、填土方,而且人人兴高采烈,都以为自己占了大便宜——这才叫“巧使唤人”!

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窦乂雇人平整地基,盖起二十间店铺来,租赁给商家,每日“收利数千”——假如是三千吧,全部地价十天就回了本!

窦乂原本是贵族出身,窦氏家族出过好几位后妃、高官。不过窦乂这一支却十分贫寒。窦乂的发迹,靠的可不是“二代”“三代”的身份,靠的是自己的聪明才智、商业天赋。

十三岁那年,窦乂偶然从一位长辈那里得到一双不合脚的“丝履”。拿到集市上卖了五百钱,又到铁匠铺打了两件掘地的工具。他向做官的伯父借用庙院的空地,撒下榆树籽——那是他在满城飞榆荚时收集来的。

这以后,窦乂灌溉修剪、日夜辛劳。到了秋天,千万株小树苗已森然成林。第二年,小树长到三尺高,间下的树苗成了上等烧柴,在多雨的季节卖了个好价钱。以后榆树林年年获利。到第五年,他卖掉千余根屋椽材料,得钱三四万;而庙院内还留有“端大之材”千余株。这是窦乂淘得的第一桶金!

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